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Referência: aga-403

Porto Alto – Cobertura duplex | Alto Padrão nas Mercês

Descubra a exclusividade e o conforto de viver em uma unidade Garden com 3 suítes no Porto Alto, o novo empreendimento de alto padrão da Construtora Pessoa, no bairro Mercês.

Com metragem generosa e ambientes integrados à área externa privativa, o Garden combina o aconchego de uma casa com a segurança e sofisticação de um condomínio exclusivo.

Diferenciais da unidade Garden:
- 3 suítes amplas e confortáveis.
- �rea externa privativa ideal para quem busca mais espaço, convivência ao ar livre ou até mesmo um pet friendly.
- Pé-direito de 2,90m proporcionando maior sensação de amplitude e conforto térmico.
- Churrasqueira a carvão integrada à área externa.
- Infraestrutura para ar-condicionado na área social e nas suítes.
- Cozinha com ponto para coifa e triturador.
- Louças e metais de alto padrão.
- Ralos lineares em inox e duchas higiênicas (quente e fria) nos banheiros.
- Forro de gesso com cortineiro e ponto para automação.
- Tomadas USB nas cabeceiras das suítes.
- Porta de entrada com vedação guilhotina e fechadura eletrônica.
- Infra para toalheiro térmico e desembaçador de espelho.
- Paredes internas em drywall com isolamento acústico.
- 2 vagas de garagem com infraestrutura para carregamento elétrico.

Exclusividade Porto Alto:

- Apenas 24 apartamentos, todos independentes, sem paredes compartilhadas.
- Pátio central que garante ventilação e iluminação natural para todas as unidades.
- Esquadrias de alta performance termoacústica, conforme consultoria especializada.
- �reas comuns pensadas para o seu bem-estar:
- Academia com vista panorâmica.
- Piscina no rooftop com vista deslumbrante.
- Sky Bar e salão de festas decorados com alto padrão.

Projeto de segurança desenvolvido pela Magav com:
- Reconhecimento facial
- Guarita blindada
- Eclusa de veículos
- CFTV e portaria com vídeo
- Infraestrutura para painéis solares e aquecimento da piscina.
- �reas comuns entregues decoradas e mobiliadas.
- Sala de delivery para maior comodidade.

Porto Alto Mercês — Para quem valoriza privacidade, sofisticação e o contato com o verde.

Data prevista para entrega Ago/2026
Imagens ilustrativas.