Valor de Venda:
R$ 7.800.000,00
Valor de IPTU:
R$ 1.312,00
Valor de Condomínio:
R$ 2.024,00
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Residência conta com 701 m de terreno e 562 m de área privativa em Alphaville

Referência: pru-2539
Adega:
Sim
Sala(s):
3
Cozinha(s):
1
Cozinha Planejada:
Sim
Banheiro(s):
6
Lavabo(s):
Sim
Quarto(s):
4
Suíte(s):
4
Sacada(s):
Sim
Garagem Coberta:
4
Portão Eletrônico:
Sim
Garagem Descoberta:
2
Dep. Empregados:
Sim
Área Serviço:
Sim
Despensa:
Sim
Caixa Água:
Sim
Edícula/Área de Festas:
Sim
Sacada c/ Churrasqueira:
Sim
Churrasqueira:
Sim
Elevador:
Sim
Varanda:
Sim
Play Ground:
Sim
Sauna:
Sim
Piscina:
Sim
Academia:
Sim
Lareira:
Sim
Alarme:
Sim
Cerca Elétrica:
Sim
Interfone:
Sim
Salão de festa(s):
Sim
Banheiro de Serviço:
Sim
Espaço Gourmet:
Sim
Lounge:
Sim
Demi Suíte:
1
Quadra Poliesportiva:
Sim
Telefone:
Sim
Mobiliado:
Sim
Semi-Mobiliado:
Sim
Ar Condicionado:
6
Piso:
Porcelanato
Pavimento:
sim
(m²) Área Total:
7,01
(m²) Área Construída:
562,66
(m²) Área Útil:
562,66
(m²) Área Privativa:
562,66
(m²) Área do Terreno:
701,01
Aceita pet:
Sim

Sobre o imóvel

Residência Contemporânea com Sofisticação e Vista para o Bosque

Um imóvel exclusivo que une arquitetura moderna, integração com a natureza e acabamentos de altíssimo padrão. Construída em 2021, esta residência conta com 701 m² de terreno e 562 m² de área privativa, pensada nos mínimos detalhes para oferecer conforto, beleza e funcionalidade. Com vista permanente para o bosque e ambientes banhados por luz natural, é o lar ideal para quem busca um estilo de vida refinado e conectado com a natureza.

- Projeto Arquitetônico e Integração:
*Assinada pelo arquiteto Maurício Melara, a residência valoriza a integração dos espaços internos e externos com fluidez e leveza.
*As grandes aberturas, com esquadrias da Alucon, favorecem a iluminação natural e a conexão com a área verde.
*O layout promove circulação inteligente e ambientes amplos, ideais para viver e receber bem.
- Design de Interiores Assinado:
*Interiores projetados por Karolina Venturi, com destaque para o uso de materiais naturais como madeira, pedra e o belíssimo Quartzito Fantasy Blue.
*Móveis sob medida da Maestrelli, que aliam design autoral e funcionalidade em cada ambiente.
*Guarda-corpo da Tempo de Viver, combinando segurança com elegância arquitetônica.

Área Social Ideal para Receber:
*Sala de estar ampla, com lareira moderna e acesso direto ao jardim.
*Cozinha gourmet da Florense, equipada com eletrodomésticos Elettromec e churrasqueira a carvão automatizada.
*Sala de jantar integrada ao living, com marcenaria de alto padrão e espaço acolhedor para receber convidados.
*Bar com adega climatizada, ideal para momentos de lazer e descontração.
*4 vagas de garagem coberta e 2 descobertas.

Ambientes Funcionais:
*Lavabo com acabamento sofisticado.
*Lavanderia também da Florense, com excelente aproveitamento de espaço.
*Despensa e dependência completa de serviço com acesso independente.

Área Íntima;
*4 suítes espaçosas, todas com piso em madeira natural e cortinas/persianas automatizadas.
*Suíte master com vista para o bosque, amplo closet e banheiro com acabamentos de alto padrão.
*Uma das suítes conta com espaço ideal para home office, atendendo às demandas do dia a dia com conforto e privacidade.

Diferenciais que Encantam:
*Elevador do piso da garagem até o pavimento dos quartos.
*Arquitetura contemporânea com assinatura reconhecida.
*Marcenaria sob medida, acabamentos premium e tecnologia integrada.
*Ambientes automatizados, bem distribuídos e em perfeita harmonia com a natureza.
*Alto padrão de fornecedores e execução impecável em todos os detalhes.
*Bosque interno permanente aos fundos.
*Energia Fotovoltaica.

Essa residência é a combinação perfeita entre estética, inovação e bem-estar. Um projeto completo para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e sofisticação.
Aceita permuta de até 40% do valor em imóvel no Alphaville (terreno ou casa).
Agende sua visita!

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Localização

PINHAIS-PR / alphaville graciosa - Rua das Bétulas 229 -

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