Sala Comercial à venda,32.10 m , Centro, CURITIBA - PR
Referência: 99c-589
Sala(s):
1
Banheiro(s):
1
Elevador:
Sim
Interfone:
Sim
Porteiro 24h:
Sim
(m²) Área Total:
32,10
(m²) Área Construída:
21,86
Sobre o imóvel
OBS: Disponível para visitas 25/08/2025
Sala com 22,00 mts de área útil, face solar pela manhã; fica na região de Curitiba mais densamente povoada, com a maior concentração de prédios comerciais e residenciais. São 37.283 pessoas habitando esse bairro. Uma das diversas praças da cidade de Curitiba é a Santos Andrade, local de onde se visualiza, numa de suas pontas, a Universidade Federal do Paraná , berço de muitos profissionais de renome em cenário nacional. Ela abriga, dentre outros cursos, a Faculdade de Direito, uma das primeiras a serem instaladas no pais. Na outra ponta da praça está o Teatro Guaira, palco idolatrado por artistas que divulgam a sua arte, um local em que a agenda sempre está repleta de oportunidades, propiciando aos moradores momentos culturais incriveis .*OBS: O valor do aluguel no primeiro mês de locação é pago peloBRUTO, o desconto de pontualidade só será concedido a partir do 2º mês de locação.*O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;.Modalidades de fiança:- Seguro fiança: O Seguro Fiança é uma modalidade de garantia que substitui o fiador e garante o recebimento dos aluguéis e encargos até a entrega efetiva das chaves. Além de acabar com o constrangimento do inquilino na procura de um fiador, o Seguro Fiança garante ao proprietário do imóvel e a imobiliária a segurança no fechamento do negócio.- Cartão de Crédito: Taxa fixa, em até 12x sem juros no cartão de crédito e sem surpresas adicionais. Caso você não tenha um cartão de crédito ou não atenda totalmente aos critérios de avaliação da Avalyst, você ainda poderá contar com um outro responsável titular de cartão de crédito.- Título Capitalização: Essa modalidade dispensa análise cadastral. Equivale a 10x o valor do aluguel bruto e possibilita resgate de até 100% do valor caucionado, atualizado pela TR.Outras taxas:*Seguro incêndio parcelado em 12 vezes.*IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel;*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio;*Taxas a confirmar na data da proposta;*Unidade sujeita à disponibilidade.*Visitas acompanhadas. Agende com antecedência para conhecer este excelente imóvel!
